惠州錦薈年華花園,首期5萬(減),香港銀行按揭,最新價單

¥ 820,000 ¥ 940,000
  • 21840 ft
Description
惠州錦元年華花園
錦薈年華花園計畫雄踞惠州市 「未來城市中芯」 金山新城核芯,是集 「商業、醫療、義務及高等教育、前沿科研」為一體的金山湖科教中芯板塊,教育資源尤為優厚。 距離計畫約1.5公里範圍內集合了三大高校學府;毗鄰高鐵惠州南站(即將通車)交通樞紐,生態立城門戶,優享大灣區、深圳都會圈發展紅利。
錦薈年華花園緊鄰城市公園(規劃中),鄰近金山湖公園以及山水十字中軸(規劃興建約40~300公尺的十字城市綠地,融合城市水系河慢行系統,塑造惠州中軸等生態景觀 )。 而金山新城核心區(北部片區)北至體育南路,南至廣汕高鐵惠州南站(即將通車),西至演達大道,東至惠澳大道與惠大高速。 在這片充滿詩意的土地,氧出健康自然的生活。
緊臨城市主幹道演達大道,約800公尺(直線距離)至惠州南站(廣汕高鐵)交通樞紐(年底通車),約半小時直抵廣州和汕頭,鄰莞深兩大高速路口,三縱 四道交通網,城市行間,淡然馳騁。 位處惠州南站核心圈中心處,距離最近的項目,直線距離僅2公里;惠大、廣龍(距項目直線距離約1.5公里)、莞惠三高速貫通東西南北;廣汕高鐵(即將通車 )、深惠城際(已開工)、贛深高鐵、莞惠城際4大高鐵線路,聯通惠深莞;地鐵一號線(規劃中)將連接惠州南站(即將通車)、惠陽站、 惠州北站三大高鐵站;距離平潭機場(定位為深圳第二機場)約27公里,瞬達世界各地。 而惠州南站(即將通車)與深惠城際(興建中,兩站直達平潭機場)、惠州地鐵1號線(規劃中)三軌交會於此。
錦薈年華花園約4公里範圍內享山姆會員店、金山湖中心、讀者文化公園、印象城(星夢樂園)等繁華商業配套;奧體中心、金山湖體育館、游泳跳水族館等市政設施近在 咫尺;還享大數據產業園區、兩裝置總部及科教片區等千億產業規劃紅利。
錦薈年華花園計畫在3公里內全齡教育資源環繞,分佈有:博雅幼兒園、三棟中心幼兒園、金貝兒幼兒園、福長嶺小學、三棟中心小學、九年一貫制惠南學校、 惠州一中(高中部)、九年一貫制公立學校-惠城區第四十五學校(計畫)。 除此之外,該地區內有惠州城市職業學校、惠州衛生職業技術學校、惠大學校等教學機構。 計畫所在頂尖學系中心片區,對標廣州大學城,是惠州高級人才培育、科學研究和交流的中心,學、研、產一體化發展核心區,惠州的「資訊港」和「智力中心」。 獨特的學府資源造就錦薈年華無可比擬的價值高峰,文脈之上,美好安家。
佔地面積:21000㎡
容積率:3.5  
綠化率:30%
地上車位:38個
地下車位:700個
大樓總數:5棟
物業公司:惠州市惠陽區花佳好家園物業管理有限公司
物業費說明:2.6元/㎡/月 
停車位描述:共738個停車位,其中地上38個,地下700個,車位比為1:1。
暖氣:自暖氣
供電:民用電
供水:民用水
Property text
錦薈年華花園,惠州錦薈年華花園,惠州樓盤
Posted by
Agent
Property type
Apartment
New/Second-hand
New Property
Property for
Sale
Gross Area (sq. ft.)
840 ft
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Reference No.
RF128522
Posted / Updated on
Nov 26, 2023
Location
Area
Greater Bay Area
District
Huizhou
Road / Street
惠城區三棟金山新城南演達大道147號
Estate / Building
錦薈年華花園-惠州樓盤
Facilities
Car Park
Yes
Property Features
  • Living Room
  • Balcony
  • Dining Room
Estate / Building Facilities
  • Swimming Pool
  • Club house
  • Jacuzzi
  • Gym
  • 24-hours security
  • Shuttle bus
  • Barbecue area
  • Playground
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¥/HKD
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